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境外投资备案限制

1、投资到和地区，如和我国未建交的，或战乱。
2、投资行业，如制造，跨境水资源、 新闻传媒等。
3、行业目录里的行业，包括 房地产、影城、娱乐业、体育以及在境外设立无具体实业项目的股权投资或投资平台。

备案条件：
1、申请人条件：境内依法设立的企业、事业单位
2、具备或符合以下条件的，准予备案：申请材料齐全、如实完整，符合法定形式。
3、有如下情形之一的，不予以备案：（1）申请材料不齐全或不符合法定形式。 （2）属于核准情况的。 （3）企业提供虚材料申请的。 （4）其不予以备案的情形标题：
1、境外投资备案表；2、企业营业执照复印件；3、有关补充材料（① 对外投资设立企业或并购的相关章程 (合同、协议) ② 相关的董事会决议 或出资决议 ③ 经审计的财务报表 ④ 前期工作落实情况说明 (包括：尽职调查、可研报告、投资资金来源情况的说明、投资环境分析评价等) ⑤ 并购类对外投资需提交《境外并购事项前期报告表》 ⑥ 境外投资真实性承诺书）
在资料齐全的情况下，一般20个工作日可完成备案申请。
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境内居民个人以其境外合法资产或权益向特殊目的公司出资的，应根据《管理局关于进一步简化和改进直接投资管理的通知》（汇发（2015)13号，下称“13号文”）的规定，向户籍所在地申请办理境内居民个人特殊目的公司登记。提交的具体材料可参考13号文所附《操作指引》“2.5境内居民个人特殊目的公司（补）登记”的相关内容。根据37号文的规定，境内居民个人可以境内企业资产或权益向特殊目的公司出资。同时，根据13号文的规定，境内居民个人可直接到境内企业资产或权益注册地办理特殊目的公司登记手续。但在办理登记之前，除支付（含境外支付）特殊目的公司注册费用外，若境内居民个人对该特殊目的公司已发生其他出资（含境外出资）行为。