由于最近半年以来，人民币对外贬值严重，资金开始大规模借助跨境投资通道“出海”。实际上，央行以及各地方商务委发改委在业务上对境外投资的已经开始收紧。
近日，众多中资机构的海外高管表示，6月币开始加速贬值后，资金一直在寻找“出海”通道，但受限于管制，“钱一直出不去”，而近期在办理境外投资备案的时间上就能够体现，虽然发改委和商务委网站显示的法定办理时间是五个工作日，但是实际操作中企业都知道，在企业完全具备境外投资的前提下，两个部门都需要超过一个月才会审批通过。不符合条件的就更不用说了，半年都不一定办的下来。

对外经济贸易大学投资研究室主任冯鹏程告诉法晚记者，在海外买房投资其实只是少数情况，国外购买房产增值空间并不大，主要目的还是转移财产。

他说，普通老百姓将钱转移到国外大多是为或让孩子上学，而富人的目的就是转移资金。一是出于对个人私有财产性的担忧，二则部分民营企业漏税，对资金进行转移。但通过现金转移并不是主流，大多通过灰色渠道。

由于政策收紧，办理境外投资备案的难度也逐渐加大，办理时间也相对更长。如果资料准备不全，前期工作落实情况说明材料文件写的不好，那可能会直接导致办理失败或者说申请时间无限延长，海外业务也因此受到拖延。

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境外投资需要准备的资料：
市级备案权限的境外投资项目备案申请材料包括投资项目备案表及以下材料：
一投资主体注册登记正明文件；
二追溯至最终实际控制人的投资主体股权架构图；
三最新经审计的投资主体财务报表；
四投资主体投资决策文件；
五具有法律约束力的投资协议或类似文件；